Контакты

Несмотря на неутешительные прогнозы экспертов российской недвижимости, рынок Краснодара показал значительную стабильность. Вопреки всем экономическим явлениям в стране, строительные компании не обанкротились, цены на недвижимость остались в пределах нормы, а катастрофического падения спроса на жилье (как обещали многие) так и не случилось. К тому же более оптимистичная часть экспертов предсказала увеличение активности рынка недвижимости на 5%.

Пока в Краснодаре предложение нового жилья превышает спрос. Так, с начала 2015 года было введено в 1,1 млн кв.м. новых квартир, что на 42% больше, чем в истекшем году. Сейчас на каждого городского жителя приходится 5 кв. м. возводящегося жилья. Такая тенденция привела к серьезной конкуренции среди строительных компании. Застройщики, которые успели построить дома до начала кризиса, смело снижали цены на квартиры или продавали их по старым ценам.

Среди новостроек, правда, сильного снижения незамеченно (в основном из-за подорожания стройматериалов), однако стабильность текущих цен означает стабилизацию на рынке недвижимости. Средняя стоимость кв.м. в новостройках Краснодара составила 44,1 тыс. руб. Большая доля рынка представлена малогабаритной жилплощадью в виду ее небольшой стоимости (35-55 тыс. за кв.м.).

В целом, ситуация в сфере жилья показала, что застройщики уже нашли точку равновесия, позволяющие удовлетворять свои интересы и интересы покупателя.